越界•南(nán)翔智地(dì)園三期

項目用(yòng)地(dì)位置:中國(guó)  $§→上(shàng)海(hǎi)市(shì)嘉定區(qū)滬宜公路(lù)1≥←101号
用(yòng)地(dì)面積或項目建築面積:規劃用(yòng)地(dì)面積:124,<$164.45㎡;總建築面積:220,029.01㎡(一(y±•₽¥ī)期:89,487.40㎡,二期:130,541.61㎡)φ$
功能(néng):新建/改建 辦公/配套商業(yè)
服務內(nèi)容:建築 概念設計(jì)/方案設計(jì)/施工(gōng)圖♣π→✘配合/外(wài)立面效果控制(zhì)/現(xiàn)場(chǎng)配合;內(nèi∏↑)裝公區(qū) 概念設計(jì)/方案設計(jì)
設計(jì)概念概括:
園區(qū)地(dì)處上(shàng)海(hǎi)嘉定區(qū),原址為(wèi)上(shà®←×ng)海(hǎi)機(jī)床電(diàn)器(qì)廠(chǎng)、東(dōng)αφ≠風(fēng)制(zhì)藥廠(chǎng)等國(guó)有(yǒuγ€)企業(yè)廠(chǎng)房(fáng)用(yòng)地(dì)。周邊道(¥σdào)路(lù)依靠東(dōng)側的(de)滬宜公路(lù)為(wèi)主要(y&↔☆ào)交通(tōng)動線。用(yòng)地(dì)條件(jiàn)面寬窄進γ♥深大(dà)的(de)特點,整體(tǐ)縱深約550米。整體(tǐ)改造"±↔₹分(fēn)為(wèi)東(dōng)區(qū)原有∏‌δ(yǒu)建築改造和(hé)西(xī)區(qū)拆除重建的(de)兩個(gè)部分(fēn)。≠←↓原有(yǒu)建築保留區(qū)域建築間(jiān)φ"‍間(jiān)距較近(jìn)無法營造舒适的(de)φε✘辦公環境。
設計(jì)概念概括:總體(tǐ)規劃階段保留項目中心道(dào)路↓≈(lù)為(wèi)核心軸線,中軸兩側設置多(duō)處較大λσγλ(dà)的(de)互動空(kōng)間(jγ≈λ"iān)達到(dào)緩解兩側建築的(de)壓迫感,減少(shǎo)園區(qū)進深大(dà)的(☆‌★de)問(wèn)題。同時(shí),打開(kāi)圍繞互動空(β¶kōng)間(jiān)周圍建築原有(yǒu)封閉的(de)牆體α$₩ (tǐ),增加室內(nèi)室外(wài)的(de)互動。