“創意園”是(shì)以設計(jì)，IT等創意類的(de)公司、工(gōng)作(zu↑∏σò)室為(wèi)主要(yào)租戶，将活動空(kōng)間(jiān)、δ✔α餐飲店(diàn)，商店(diàn)等結合起來(≈‌lái)，具有(yǒu)交流功能(néng)的(deλ∏)辦公綜合空(kōng)間(jiān)。2004年(nián)“上(shàng)海(hǎi)₩₽8号橋”取得(de)成功之後，出現(xiàn)了(le)很(hěn)多(duō)類似模式✘>λ的(de)創意園。到(dào)現(xiàn)在為(wèi)止上(shàng)海(hǎi‌'¶‌)市(shì)內(nèi)被稱為(wèi)“創意園”的(de)↓±♣¶已超過200個(gè)，各種類型參差不(bù)齊。

“創意園”最開(kāi)始的(de)理(lǐ)念是(shì)，兼備工(gōng)作(zuò) ↔∏/居住/娛樂(yuè)三大(dà)功能(néng)，24小(xiǎo×φ )時(shí)提供服務的(de)活動空(kōng)間(jiān)。它被認為(wèi)是(shΩ$ì)适合于工(gōng)作(zuò)和(hé)休息時(shí)間(jiān)區(qū)σ ↕分(fēn)并不(bù)明(míng)确的(de)創意類人(rén)群的(de)活動空↑Ω∏↑(kōng)間(jiān)。當初被冠以“合作(zuò)（Collaboration）・平台（Pla®↑∏∑tform）”之名。在“8号橋”除了(le)有(yǒu)“Loft”形式的(de)工(g ₹&ōng)作(zuò)室，還(hái)将展示空(kōnσ₽g)間(jiān)，餐飲店(diàn)，商店(diàn)引入其中，另外♣α(wài)還(hái)設有(yǒu)共用(yòng)的(de)員$♥←​(yuán)工(gōng)食堂，會(huì)議(yì)室，雅緻的(de)庭院等。

“創意園”另一(yī)個(gè)重要(yào)的(d₹✘e)特點是(shì)，其絕大(dà)部分(fēn)是(→<→shì)由70年(nián)代的(de)老(lǎo)廠(chǎng)房(fáng)、σ​→老(lǎo)倉庫改建而來(lái)的(de↑♠λ )。20世紀的(de)上(shàng)海(hǎi)，是(shì)中國(guó)第​​÷一(yī)的(de)工(gōng)業(yè)城(chéng)市(shì)，以輕工§δ(gōng)業(yè)為(wèi)主，在市(shì)內(nèi)存在著(zhe≤£δ¥)一(yī)定規模的(de)工(gōng)廠(chǎng)和(hé)住宅€§混雜(zá)的(de)現(xiàn)象。“創意園”的(de)目标客™ ↔戶----創意産業(yè)，是(shì)21↕'₩世紀的(de)上(shàng)海(hǎi)在從(>π"¶cóng)工(gōng)業(yè)城(chéng)市(shì)向第三産業(yè)（特别是™₽(shì)文(wén)化(huà)産業(yè)）集聚化(huà)都(dō≠‍♠u)市(shì)轉變的(de)過程中出現(xiàn)的(de)新型産業(yè)，而它的(de)承×≈‍≠載空(kōng)間(jiān)就(jiù)是(shì)創意園。将曾經工(gōng)λ$業(yè)化(huà)時(shí)代的(de)建築物(wù)進行(xíng)•∏¶改建，使其外(wài)形和(hé)功能(néng)都(dōu)能(néng)适應新的(de)産業"δ←♦(yè)形态，這(zhè)樣的(de)改變極具象征意義。

“8号橋”之後，出現(xiàn)許多(duō)辦公綜合型的(de)“創意園”。但(←≥dàn)最近(jìn)，也(yě)開(kāi)始有(yǒu)一(yī)些★∏'©(xiē)其它形式的(de)創意園誕生(shēng)，他(tā)們大(dà)緻可(kě)以β 分(fēn)為(wèi)以下(xià)4種π★類型。

一(yī)種是(shì)将園區(qū)的(de)活動功能(n≠±éng)特色化(huà)，如(rú)靜(jìng)安區(qū)的(de)“8₽♣×00秀”，虹口區(qū)的(de)“1933”等。

一(yī)種是(shì)著(zhe)重強調商業(yè)設施↔♣  的(de)功能(néng)，如(rú)南(nánγ♣λ₩)外(wài)灘的(de)“老(lǎo)碼頭”。

另一(yī)種是(shì)美(měi)術(shù)展示↕★✔類的(de)綜合園區(qū)，以北(běi)京的(de)“798”為(wèi)代表，在上(shànλ​Ω g)海(hǎi)有(yǒu)“M50”“紅(hóng)坊”等，它們重視(shì ✔♥)強調老(lǎo)廠(chǎng)房(fáng)建築本身(shēn)的(de)特點。

第四種類型是(shì)“擴大(dà)版的(de×&δ₹)8号橋”。到(dào)2010年(nián)底，≠♥位于上(shàng)海(hǎi)市(shì)盧灣區(qū)南(nán)部局門(mén)路(lù'♣)上(shàng)的(de)“8号橋2期，3期”将全部開(kāi)業(yè)> ★☆。從(cóng)2009年(nián)開(kāi)始，我們公司著(zhe)手将整條♦∞ε局門(mén)路(lù)進行(xíng)“≠$γ♦擴大(dà)版8号橋”的(de)改造，最終将完成全長(φφφ♣cháng)1Km的(de)“創意園街(jiē)道§≤←(dào)”。同時(shí)還(hái)引入了(le)餐飲，酒♥≤ ✘吧(ba)，酒店(diàn)等項目，“創意園”最初的(de)理(lǐ)念×♥♣"“兼備工(gōng)作(zuò)/居住/娛樂(yu♥✘ è)3大(dà)功能(néng)的(de)24小(xiǎo)時(shí)活動空(↕♦γkōng)間(jiān)”将在這(zhè)裡(lǐ)實現(xiàn)。